Ganzheitliche Immobilienverwaltung für institutionelle Investoren
Von Kapitalverwaltungsgesellschaften bis Family Offices – wir bieten Ihnen ein strategisches, transparentes und renditeorientiertes Property Management, das große Liegenschaften nachhaltig wertsteigernd betreut.
RAU Immobilien in Zahlen
Seit über drei Jahrzehnten sind wir eine feste Größe in der Region. Wir verbinden bewährte Marktkenntnis mit einem engagierten Team und messbaren Ergebnissen.
verwaltete WEGs
Jahre Erfahrung
Mitarbeiter
Unsere Kernleistungen im Überblick
Als institutioneller Investor profitieren Sie bei der RAU Immobiliengruppe von einem eingespielten Team aus Property-, Technik- und Vermarktungsspezialist:innen. Wir bündeln Reporting, Controlling und operative Exzellenz zu einem skalierbaren Service, der Rendite sichert, Risiken minimiert und den Wert Ihrer Assets nachhaltig steigert.
Ganzheitliches Property Management für große Portfolios
Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilien – maßgeschneidert auf Ihr Portfolio. Mit unserem transparenten Reporting und klaren Prozessen sorgen wir für effiziente Abläufe und nachhaltige Ergebnisse.
Kaufmännische und technische Komplettbetreuung
Objektbuchhaltung, Budgetplanung und Controlling
Miet-Inkasso und Forderungsmanagement
Vertragsmanagement mit Mietern und Dienstleistern
Individuelles Reporting mit allen relevanten Kennzahlen
Strategische Entwicklung für langfristigen Erfolg
Wir analysieren regelmäßig den Zustand und die Nutzungsmöglichkeiten Ihrer Immobilien, um den optimalen Zeitpunkt für Modernisierung, Umbau oder Umnutzung zu bestimmen. So steigern wir gezielt Attraktivität und Wirtschaftlichkeit.
Permanentes Monitoring von Flächen- und Gebäudezustand
Entwicklung maßgeschneiderter Nutzungskonzepte
Rentabilitäts- und Kostenanalysen
Planung und Umsetzung von Bau- und Ausbaumaßnahmen
Begleitung bis zur Übergabe
Effektives Marketing für Verkauf und Vermietung
Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene – von der Aufbereitung der Unterlagen über die Markenbildung bis hin zur gezielten Ansprache passender Käufer oder Mieter. So erzielen wir schnelle Abschlüsse und sichern langfristige Einnahmen.
Marktanalyse und strategische Preisfindung
Professionelle Vermarktungsunterlagen & Branding
PR-Maßnahmen und Medienarbeit
Foto-, Video- und 3D-Präsentationen
Aktive Vermarktung über Netzwerk & Medienmix
Objektmanager:innen mit Überblick und Verantwortung
Bei der RAU Immobiliengruppe setzen wir auf eine klar strukturierte Objektmanager-Organisation. Jede Immobilie wird fest einer verantwortlichen Person zugewiesen, die mit sämtlichen Besonderheiten und Anforderungen des Objekts vertraut ist. Das schafft Verlässlichkeit und gibt Ihnen sowie Ihren Mieter:innen jederzeit eine kompetente Ansprechperson.
Unsere Objektmanager:innen arbeiten in eingespielten Teams, sodass auch im Urlaubs- oder Krankheitsfall eine qualifizierte Vertretung garantiert ist.
Dank modernster Softwarelösungen sind alle relevanten Objektdaten digital abrufbar – für uns intern ebenso wie für Sie als Eigentümer:in. Über ein eigenes Webportal und digitale Tools bleiben Sie stets informiert. Ob Schadensmeldung, Abrechnung oder Dokumentenzugriff – alle Prozesse sind effizient, transparent und zeitgemäß gestaltet.
Das sagen unsere Kunden über uns
