Ganzheitliche & kompetente Investment-Begleitung
Als Partner auf Augenhöhe begleiten wir Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie – von der Analyse über die Transaktion bis zur wertmaximierenden Vermarktung. Fundiert, diskret und immer mit Blick auf Ihre Ziele.
RAU Immobilien in Zahlen
Seit über drei Jahrzehnten sind wir eine feste Größe in der Region. Wir verbinden bewährte Marktkenntnis mit einem engagierten Team und messbaren Ergebnissen.
verwaltete WEGs
Jahre Erfahrung
Mitarbeiter
Unsere Leistungen für Ihren Investment-Erfolg
Mit einem starken Netzwerk und tiefem Marktverständnis bündeln wir Bewertung, Strategie, Transaktion und Vermarktung zu einem stringenten Prozess. So reduzieren Sie Risiken, heben Potenziale und steigern die Performance Ihres Portfolios nachhaltig.
Portfolioanalyse und -beratung für Bestandshalter
Wir prüfen Bestände ganzheitlich – rechtlich, wirtschaftlich und technisch – und entwickeln eine klare Handlungsstrategie, die zu Ihren Renditezielen, Ihrem Risikoprofil und Ihren Zeithorizonten passt.
Ziele abstimmen & Szenarien definieren
Grundlagenprüfung (Datenraum, Mietverträge, Baurecht, ESG-Risiken)
Stärken-/Schwächenanalyse & Potenzialhebel
Handlungsoptionen: Halten, Optimieren, Umnutzen, Teilverkauf
Roadmap & Priorisierung inkl. KPIs
Transaktionsmanagement (An- und Verkauf)
Wir steuern Ihre Transaktion von der Vorbereitung bis zum Closing – effizient, diskret und mit sicherer Werteinordnung auf Basis aktueller Marktdaten.
Potenzialprüfung & ggf. Objekt-Optimierung vor Markteintritt
Marktgerechte Preisfindung & Vermarktungsstrategie
Identifikation qualifizierter Käufer/Objekte über Netzwerk
Organisation von Due Diligence & Datenraum
Verhandlung, Finanzierungssupport & Reinvest-Begleitung
Strukturiertes Bieterverfahren
Für Mietshäuser und Grundstücke nutzen wir ein mehrstufiges, diskretes Verfahren, das Wettbewerb erzeugt und den bestmöglichen Preis realisiert – bei voller Transparenz für Sie.
Objektprüfung mit Sachverständigen & Baurechts-Check
Bewertung, Marktanalyse & Kaufpreiseinordnung
Erstellung von Teaser/Exposé & Selektion geprüfter Investoren
Phase 1: Indikative Gebote
Phase 2: Due-Diligence mit reduziertem Bieterkreis
Phase 3: Exklusivität & Vertragsentwurf
Phase 4: Finale Verhandlung & Beurkundung
Objektmanager:innen mit Überblick und Verantwortung
Bei der RAU Immobiliengruppe setzen wir auf eine klar strukturierte Objektmanager-Organisation. Jede Immobilie wird fest einer verantwortlichen Person zugewiesen, die mit sämtlichen Besonderheiten und Anforderungen des Objekts vertraut ist. Das schafft Verlässlichkeit und gibt Ihnen sowie Ihren Mieter:innen jederzeit eine kompetente Ansprechperson.
Unsere Objektmanager:innen arbeiten in eingespielten Teams, sodass auch im Urlaubs- oder Krankheitsfall eine qualifizierte Vertretung garantiert ist.
Dank modernster Softwarelösungen sind alle relevanten Objektdaten digital abrufbar – für uns intern ebenso wie für Sie als Eigentümer:in. Über ein eigenes Webportal und digitale Tools bleiben Sie stets informiert. Ob Schadensmeldung, Abrechnung oder Dokumentenzugriff – alle Prozesse sind effizient, transparent und zeitgemäß gestaltet.
Das sagen unsere Kunden über uns
