Professionelle Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie
Von Bürogebäuden bis hin zu Produktionsstätten – wir betreuen Ihre Gewerbeobjekte mit kaufmännischem, technischem und infrastrukturellem Know-how. Unser Ziel: Werte sichern, Erträge steigern, Mieter langfristig binden.
RAU Immobilien in Zahlen
Seit über drei Jahrzehnten sind wir eine feste Größe in der Region. Wir verbinden bewährte Marktkenntnis mit einem engagierten Team und messbaren Ergebnissen.
verwaltete WEGs
Jahre Erfahrung
Mitarbeiter
Ganzheitliche Betreuung Ihrer Gewerbeimmobilie
Wir vereinen kaufmännische Expertise, technisches Fachwissen und infrastrukturelle Dienstleistungen zu einem maßgeschneiderten Betreuungskonzept für Ihre Immobilie.
Kaufmännisches Property Management
Wir schaffen die Grundlage für den wirtschaftlichen Erfolg Ihrer Immobilie – transparent, strukturiert und individuell abgestimmt.
Objekt-, Finanz- und Mietenbuchhaltung
Miet-Inkasso & Forderungsmanagement
Kostenplanung, Budgetierung & Reporting
Vertragsmanagement mit Mietern & Dienstleistern
Technisches Property Management
Unser technisches Team sorgt für Werterhalt und Kostenoptimierung – von der Wartung bis zu komplexen Bauprojekten.
Technische Objektaufnahme
Instandhaltungs- & Sanierungsmanagement
Kontrolle von Wartungs- und Prüfintervallen
Modernisierungs- & Mieterausbau-Projekte
Infrastrukturelles Property Management
Wir stellen sicher, dass Ihre Immobilie optimal betrieben wird – sicher, gepflegt und effizient.
Hausmeister- & Reinigungsdienste
Sicherheits- & Empfangsservice
Winterdienst & Verkehrssicherung
Event- und Konferenzraumorganisation
Controlling
Mit präzisem Reporting und flexiblen Kennzahlensystemen behalten Sie jederzeit den Überblick.
Flächenmanagement & Datenpflege
Abweichungsanalysen & Forecasts
Benchmarking & Kostenoptimierung
Indexierungen & Mieterhöhungen
Vermietung & Verkauf
Wir finden die richtigen Mieter und Käufer für eine langfristig erfolgreiche Bewirtschaftung.
Zielgruppenorientiertes Immobilienmarketing
Mietvertragsverhandlungen & Abschluss
Mieterbindungsstrategien
Erstellung hochwertiger Exposés
Objektmanager:innen mit Überblick und Verantwortung
Bei der RAU Immobiliengruppe setzen wir auf eine klar strukturierte Objektmanager-Organisation. Jede Immobilie wird fest einer verantwortlichen Person zugewiesen, die mit sämtlichen Besonderheiten und Anforderungen des Objekts vertraut ist. Das schafft Verlässlichkeit und gibt Ihnen sowie Ihren Mieter:innen jederzeit eine kompetente Ansprechperson.
Unsere Objektmanager:innen arbeiten in eingespielten Teams, sodass auch im Urlaubs- oder Krankheitsfall eine qualifizierte Vertretung garantiert ist.
Dank modernster Softwarelösungen sind alle relevanten Objektdaten digital abrufbar – für uns intern ebenso wie für Sie als Eigentümer:in. Über ein eigenes Webportal und digitale Tools bleiben Sie stets informiert. Ob Schadensmeldung, Abrechnung oder Dokumentenzugriff – alle Prozesse sind effizient, transparent und zeitgemäß gestaltet.
Das sagen unsere Kunden über uns
